…«Элита-центра». Конец этой истории известен. Конкретно эта женщина (имя и место работы ее, по понятным причинам, мы не указываем) потеряла $10 тыс. и еще $20 тыс. осталась должна банку. Теперь ей предстоит несколько лет адской работы.

Сумма ущерба, нанесенная деятельностью «Элита-центр», историческая – $10 млн. Что любопытно, по данным Агентства моделирования ситуаций, именно такая сумма необходима для «проведения предвыборной кампании и участия в выборах киевского городского головы».

Человеческих жертв пока нет (нервы крепкие), зато пострадавших – свыше полутора тысячи человек. К тому же афера вызвала лихорадку на рынке недвижимости. Эксперты прогнозируют снижение цен на первичное жилье, милиция просит людей воздержаться пока от покупки любых квартир, а власти практически никак не реагируют на произошедшее.

Продавцы дешевого сыра

«Элита-центр» знаком киевлянам не понаслышке. Ее логотип они видели в метро, на страницах деловых и не очень изданий, затрагивавших тему недвижимости. Более года в своей рекламе группа инвестиционно-строительных компаний предлагала жилье по «дюже» низким ценам. Ну как можно такое пропустить - подумали 1,5 тысячи человек и решились на риск.

Компания представлена на рынке около 10 лет. В последнее время она занималась несколькими жилищными и торговыми проектами в Киеве. В частности, на ул. Курнатовского 7-б (Днепровский район), ул. П. Запорожца, 15-в (Днепровский район), ул. О. Шмидта 34-42 (Шевченковский район), ул.О. Шмидта, 26 (Шевченковский район), Героев Сталинграда, 7-б (Оболонский район), Строителей, 18-а (Днепровский район), ул. Лабораторная, 12 (Печерский район). По крайней мере, такая информация была размещена на сайте «Элита-центра» www.elita-center.com. Сейчас кликать даже не пытайтесь – сайт заблокирован провайдером.

На самом же деле дела обстоят еще хуже, чем могло показаться. В реальной жизни строительство на объектах не проводилось. Лишь один объект удостоился внимания «Элиты». Это дом по улице О. Шмидта, 34-42, причем в течение полутора лет было возведено менее третьей части, что, собственно, и вызвало первые подозрения инвесторов.

И еще один довольно премилый факт прояснился. Квартиры в еще не построенных домах продавались по два-три раза. В итоге сразу несколько человек получили на руки ордера на одну и ту же будущую жилплощадь. Кроме того, выяснилось, что компания «Элита-центр» вообще не оформлена как юридическое лицо. Существует только раскрученный бренд «Элита-центр», а компания с таким названием не зарегистрирована. Все сделки и договора проходили через другие фирмы, в частности через ООО Научно-исследовательский центр «Прогресс».

Об этом поведал генеральный директор ООО «Финансово-строительная группа "Элита-Центр"» Игорь Цыганок. Этот персонаж – единственный, кого можно хоть как-то причислить к руководству лопнувшей компании. Хотя сам он, кажется, претендует исключительно на роль «зицпредседателя Фунта» и заверяет, что не был посвящен в планы фактических руководителей фирмы.

Впрочем, неразбериха с названиями, уголовными делами и суммой украденного никак не влияет на главное следствие аферы. Сейчас И. Цыганок задержан правоохранительными органами по подозрению в мошенничестве и пока находится в СИЗО. Задержан и главный бухгалтер компании, фамилия которого пока не просочилась в прессу.

Однако основные виновники аферы до сих пор не пойманы. Как сообщил источник в правоохранительных органах, один из учредителей группы компаний «Элита-центр» находится в Израиле. Известно также, что этот человек – гражданин России, некоторое время назад он вылетал из Киева в Санкт-Петербург.

Начальник ГУ МВД Украины в Киеве Виталий Ярема сообщил, что подозреваемое «лицо» приехало в Украину примерно полтора года тому назад, имеет два паспорта, проживало в Киеве и имело семью – жену и ребенка, которые остались на территории Украины. Сегодня установлено, что гражданин (как позже было установлено, фамилия его Волконский), прибыв в Украину, скупил семь строительных участков на общую сумму $10 млн. якобы для строительства жилых домов. ООО «Элита-центр» начало распространять объявления о продаже квартир, намного занизив цену – жилье по 4 тыс. грн. за 1 квадратный метр.

Фигурирует в деле еще и Олег Шестак, представлявшийся инвесторам председателем правления группы компаний «Элита-центр». Сейчас его местонахождение неизвестно.

Позиция власти

Интересным фактом во всей этой истории стала реакция властей имущих. Собственно, реакции-то поначалу никакой и не было. Более того, появилась информация, компрометирующая честь ныне действующего мэра. Дескать, Александр Омельченко лично, своей рукой, подписывал разрешение на аренду земли под строительство виртуальных квартир.

Регулярно под стенами КГГА проходят пикеты БЮТ. Один из лидеров блока Н. Томенко «знает», что к афере причастны трое замов А. Омельченко. Виталий Кличко заявил, что «ответственность за эту возмутительную, неблаговидную историю лежит непосредственно на голове города и его окружении». И вообще тема оказалась золотым дном для всех соперников А. Омельченко в борьбе за кресло мэра.

Позиция представителей КГГА оказалась предсказуемой. По словам чиновников, никаких земельных участков под строительство выделено не было, но «Элита» заключала договора с другими предприятиями, которым участки были выделены в установленном порядке.

Как бы там ни было, а доля правды в этом болезненном вопросе есть. Ни Президент, ни городской голова поначалу не проявляли интереса к обманутым гражданам. Александр Александрович даже, узнав о происшествии, опрометчиво заявил, что люди сами во всем виноваты, мол, «повелись» на слишком низкие цены.

В ответ на такое бездействие пострадавшие самолично организовали штаб по установлению причин аферы. Несколько дней яростно атакуя Банковую и Крещатик, они требовали реализовать комплекс мер по нормализации ситуации.

В результате по поручению А. Омельченко была создана комиссия из 31 человека. Комиссия проверяла компании, входившие в группу «Элита-центр», на правомерность предоставления им земельных участков под строительство. Тем самым городская власть проявила свое участие в данной проблеме.

Верните наши денежки!

Самый насущный вопрос для обманутых людей сейчас – как вернуть потерянное - или деньги, или жилище. Ведь большинство из них для того, чтобы получить новое, более комфортное жилье, вынуждены были отдать под залог старое.

Игорь Цыганок, например, поспешил «успокоить» жертв аферы. Мол, денег своих вы не ждите, по крайней мере, до тех пор, пока правоохранительные органы не словят виновников. Поэтому лучше всего забыть пережитый неприятный момент и начать жизнь «с чистого листа». А для этой жизни, по его проекту, необходимо… доплатить $10 млн., чтобы достроить многоэтажкку на ул. Шмидта.

Не обнадежили и высшие чиновники. Люди в «погонах» просят граждан пока не связываться с покупкой квартир, причем не только на первичном рынке, но и на вторичном. Министерство строительства и архитектуры совместно с Министерством внутренних дел сделали заявление, что разработали программу борьбы с мошенниками, которые надувают граждан, продавая одни и те же квартиры в новых домах по нескольку раз. Отличная идея, вот только запоздалая.

На днях А. Омельченко заявил, что все пострадавшие все-таки получат свои квартиры. Для этого КГГА нужно построить как минимум 1 200 квартир. Пока же Александр Александрович призывает граждан к терпению и спокойствию, так как на выполнение своего обещания ему понадобится 1,5 - 2 года и… переизбрание мэром.